【樓盤位置】開福區三一大道和車站北路交匯處東北角物業類型：住宅開盤時間：2009年裝修情況：毛坯產　　權：70年 大產權房戶　　數：178建筑面積：50286.09平方米戶型面積：二至三房85-125平方米開 發 商：長沙華友房地產開發有限公司建筑設計：湖南建筑工程集團設計研究院物業公司：長沙龍波物業管理公司建筑類型：高層入住時間：2010年容 積 率：5.2綠 化 率：35%占地面積：8002.35平方米【銷售信息】售樓地址：開福區三一大道303開盤時間： 2009年入住時間： 2010年銷售狀況： 已售完【配套信息】商業配套：商業：麥德龍超市、南方航空、金匯國際酒店 、永通汽車集團各4S店、廣電中心、 各大銀行；公園：烈士公園、海底世界、世界之窗、月湖公園。車 位 數： 300多個 車位配比： A棟1:4B棟1:1 基本參數：容積率:5.2綠化率:35%物業管理:長沙龍波物業管理公司占地面積:8708平方米總建筑面積:50268平方米建筑設計單位:湖南省建筑工程集團設計院建筑施工單位:長沙市撈刀河建筑公司其它相關設計:整合推廣單位:敬知堂廣告車位總數:209車位數:地下209個;周邊商業：麥德龍超市、南方航空、金匯國際酒店、永通汽車集團各4S店、廣電中心、各大銀行周邊景觀：月湖公園周邊公園：烈士公園、海底世界、世界之窗、月湖公園周邊醫院：163醫院周邊學校：四方坪小學、國防實驗小學、長沙工藝美術學校、長沙大學、國防科大等周邊交通：搭乘66、115、132、136、150、501、801、901、901區間、星205路到百花園路口站下車即可到達項目所在地；三一大道，車站北路。【裝修信息】裝修情況： 毛坯 裝修標準毛坯建筑設計： 湖南建筑工程集團設計研究院 建筑施工： 撈建集團 廣告公司： 敬知堂廣告【項目介紹】　　永通商邸位于三一大道和車站北路交匯處東北角，正好處在整個四方坪的核心地段，地理位置得天獨厚，是三一大道旁唯一高端商務綜合體，極具購買和投資價值。　　項目周圍的交通暢通發達，從永通商邸自駕車出發到火車站、星沙、世界之窗、伍家嶺商圈均只需幾分鐘時間；去五一廣場、黃花國際機場也只需要15-20多分鐘。周邊配套也相當的完善，麥德龍超市、國防科技大學、國防試驗小學、長沙工藝美術學院、長沙大學，163醫院，各大銀行、藥房、南方航空、廣電中心、酒店、烈士公園、月湖公園、世界之窗等等都在項目周邊，全面滿足您生活的各種需要。　　永通商邸總建筑面積為5萬多平米，共有兩棟，前面A棟，是一棟地上22層的寫字樓，其中一，二層為商業裙樓，一樓層高7.5米，二樓層高5米；三層為架空層，層高6米；從4樓開始是寫字樓，層高3米，是三一大道旁唯一高端國際寫字樓，占據市內絕版地段，目前湖南汽車龍頭-永通汽車已經領先購買了4層。后面這棟為B棟，是一棟地上27層的高端住宅，1樓是層高6米的架空層，從2樓開始是住宅，住宅主要以大戶型為主，分別有127㎡的三房，149㎡的四房和193㎡的五房，也是目前四方坪區域唯一的純大戶型住宅。　　永通商邸采用的是現代主義建筑風格，A棟采用黑色外墻磚，B棟采用白色外墻磚，黑白分明，簡潔現代，形象突出。兩棟樓宇均配備了日本三菱高速電梯(2米/秒)，其中A棟4臺(1臺專供商業使用)，B棟為4梯6戶，大大減少您侯梯的時間。　　A、B棟間的間隔有30多米，這樣既能很好的保證屋內的視野效果，又能保證有充足的光線進入房內。在兩棟樓宇的中間會有一個700多㎡的綠化休閑廣場，這將為小區業主提供一個休閑，散步，鍛煉的好去處，也為小區帶來了更多的綠意，讓您每天都保持愉悅舒暢的好心情。　　永通商邸地下2層專業停車場，一共有209個車位，加上項目周邊廣場上的停車位，完全可以滿足小區業主和寫字樓商務停車需求。